Umbau u. Modernisierung eines Mehrfamilienhauses einschl. Nebengebäude mit Errichtung eines 45° Satteldaches zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum

zweigeschossiges Wohnhaus mit Nebengebäude
Abmessungen: B=9m, L=26m, H=6m
Dachkonstruktion: Flachdach 10° mit Bitumendeckung Nebengebäude giebelseitig 45°
Decken: Holzbalkenkonstruktion
Wände: Ziegelmauerwerk
Nutzung: Hauptgebäude: Wohnbereich
Nebengebäude: Nutzbereich
Wohnfläche: ca. 200m²

nach Umbau

• zusätzliche 105m² Wohnfläche im Dachgeschoss Vergrößerung der OG-Wohnungen auf 100 bzw. 107m² als 2 Etagenwohnungen
• zusätzlicher Nutzraum im Nebengebäude für gewerbliche Zwecke
• modernisierte vorhandene Wohnungen

Bauleistungen:

• Demontage der vorh. Dachkonstruktion
• geometrische Anpassung des Nebengebäudes
• Anpassung der Geschossdecke, Einbau der Treppen
• Errichtung der Drempel, Giebelwände mit Fenster
• Errichtung eines Holzpfettendachkonstruktion mit 45° Dachneigung gemeinsam über Haupt- und Nebengebäude
• Herstellung der Dachdeckung und Dachfenster
• Dämmung nach gültiger Wärmeschutzverordnung
• kompletter Ausbau der neu geschaffenen Dachgeschossfläche
• Neubau und Rekonstruktion der Heizungsanlage und Installation

Planungsleistung

• Planung der o. g. Bauleistungen vom Entwurf bis zur Ausführungsplanung
• Erfassung der vorhandenen Bausubstanz
• Erstellen von Entwürfen mit Variantenuntersuchung
• Kostenermittlung
• Antragsbearbeitung Baubehörde
• Genehmigungs-, Ausführungs- und Tragwerksplanung
• Statik und Wärmeschutzberechnung
• Bearbeitung Antrag auf Abgeschlossenheit