Umbau eines Einfamilienhauses zum Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse und Dachterrasse

vor Umbau

• vorh. Wohnhaus B=9m, L=13m mit ca. 150m² Wohnfläche
• zweischaliges Ziegelmauerwerk( Reichsziegel)
• teilunterkellert
• Fundamente im nichtunterkellerten Bereich aus Feldsteinen
• teilweise Rissbildungen aus Grundwasserabsenkung

nach Umbau

• zwei geräumige in sich abgeschlossene Wohnungen mit separaten Hauseingängen

• Wohnfläche 152m²
• Erweiterung durch Anbau 5m x 10m aus Porotonziegel mit spezieller Gründung nach Bergbauvorschriften
• Wintergarten mit integriertem Hauseingang
• Anbau verglaster Erkes zur Küchenvergrößerung mit Ausgang zur neu errichteten Terrasse
• verglaster Windfang mit Treppe für Hauseingang der
• Herstellen zahlreicher Wandaufbrüche, Unterzüge, Durchgänge, Tür- und Fensteränderungen
• Abfangung von offenen Wandanschlussfugen

OG

• Wohnfläche 88m²
• Umbau der Dachkonstruktion mit Einbau von zwei Gauben
• Dämmung nach Wärmeschutzverordnung
• Änderung der Wandführungen

Planungsleistung

• Planung der o. g. Bauleistungen vom Entwurf bis zur Übergabe
• Erfassung der vorhandenen Bausubstanz
• Erstellen von Entwürfen mit Variantenuntersuchung
• Kostenermittlung
• Antragsbearbeitung Baubehörde, LAUBAG
• Genehmigungs-, Ausführungs- und Tragwerksplanung
• Bearbeitung Antrag auf Abgeschlossenheit
• Statik und Wärmeschutzberechnung
• Bearbeitung Antrag auf Abgeschlossenheit